尖沙咀地獄級「死場」香港人經過都唔知！投資者心雄撈底3年後換來悲慘結局
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尖沙咀東著名「劏場」首都廣場，雖然位處核心商業地帶，然而，商場舖位租值和人流一直未如理想，遊人多數過門不入。最近，報道指有投資客於3年前撈底買入一個舖位，誰知最終以20萬散貨。
首都廣場永續尖沙咀死場？
報道指，該個首都廣場售出一個雙號舖位，面積約70呎，以約20萬元售出。前業主於2020年撈底，當時成交價約39.8萬元，是次成交價大幅貶值約49%。據報，該舖位於2013年高峰期曾以260萬元成交，較現時最新跌價約92%。
首都廣場（The Capital Square）位於尖沙咀漆咸道南61至65號，為本港著名劏場，由「劏場大王」尹柏權2013年拆售，歷年來只跌不升。今年2月，商場3樓雙數號舖位，以20萬元成交，呎價僅3,703元，平過尖沙咀區電單車位。
今年3月，更有持貨逾10年的投資者大舉出貨，一口氣沽出4個相連舖位，總數蝕讓逾1,500萬元，蝕幅高達8成。
話雖如此，首都廣場即使蝕讓停不了，但商場仍積極於社交平台宣佈節日活動，從其專頁所見，每逢大時大節，商場都會投放資源裝飾一番，但仍難扭轉人流不足的局面。
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圖片來源：FB@capital2
