大劉舊愛呂麗君傳撻訂 兩年前1.4億購黃竹坑晉環4單位 仲未完成交易

黃竹坑晉環4物業未完成交易

綜合報道 ，呂麗君在2021年花費逾1.4億元買入了黃竹坑新盤晉環的四個單位，其中一個單位疑似面臨撻訂風險，發展商近期已經通知代理重新銷售該單位。至於其餘三個單位也還未完成交易。

呂麗君2021年買入晉環4個單位，均屬1B座高層A室，面積為919平方呎的三房，成交價介乎3,483.9萬至3,536.4萬元，呎價為37,910元至38,481元。

如果呂麗君的所有晉環單位都撻訂，將損失樓價約10%的訂金，她可能會蝕約1,400萬元的訂金。

晉環一度吸引名人入市

該4個單位均屬於1B座高層A室，實用面積為919平方呎，是三房戶型。當時的成交價介乎約3,483.9萬至3,536.4萬元，呎價為37,910元至38,481元，共涉資逾1.4億元。

呂麗君購買的1B座高層A室，於2021年5月買入，價格為3,536.4萬元。如果她最終撻訂該單位，將損失樓價約10%的訂金。

黃竹坑晉環是由路勁（1098）夥同港鐵（066）、平保（2318）發展港島南岸第一期的項目，於2021年5月首度推出，當時吸引了不少名人入市。

晉環為南區的明星盤，先後錄得名人、明星及發展商入市，包括甄子丹太太汪詩詩、永義國際官永義、呂明才家族成員等等。

當中包括李克勤太太盧淑儀。

盧淑儀以首置名義在2021年以2583.9萬元購入黃竹坑晉環的一個中層單位。

單位屬於三房間隔，實用面積為937平方呎，成交呎價27,576元。

去年再度加推新盤惟場面冷清

晉環去年已屆現樓，發展商加推，以先到先得形式開售139伙，折實平均呎價35,804元，入場費約886萬元。

惟售樓處現場相當冷清，據報全日更錄「零成交」。

與前年新盤搶購潮相比，當時首兩輪銷售即日沽清，場面墟冚。兩年間反應相差甚遠。

銅鑼灣皇室堡與大劉會面

呂麗君去年年底被網民拍攝到，在銅鑼灣皇室堡與大劉會面，引來外界惴測。其後大劉緊急開記招澄清，指當日會面僅簽署商業文性，若非為了一對子女著想，不會出手協助呂麗君。

呂麗君最近透過售出位於灣仔壹環的頂層特色單位給劉鑾雄，賺取4000萬元。不過，此舉也導致單位帳面貶值825萬元或17%。

此外，今年2月，呂麗君還向劉鑾雄轉讓了金鐘遠東金融中心半層寫字樓，單位面積為5,680平方呎。呂麗君於2021年4月透過公司以約1.4億元購入。同月，呂麗君還還清了她名下跑馬地藍塘道一幢獨立屋的銀行按揭。呂麗君2017年一手購買。

大劉與呂麗君分手後，大劉支付20億元給她和一對子女。

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