地產專題｜AI數據鬥堪輿師預測 為2024年樓市把脈

隨著地產代理行業步入科技大數據時代，美聯物業引入人工智能（AI）大數據模型，預測樓市後市走勢。
料樓價最樂觀升逾12%

AI模型特點是純粹從數據出發。美聯表示，運用七大因素製作AI回歸分析模型，當中因素涵蓋多項影響本地樓市的指標。

美聯物業研究中心分析員岑頌謙表示，由於市場一般預料，美國聯邦儲備局將會於2024年減息，本港拆息亦有望跟隨回落。

假設本港新造按揭利率於2024年回落至4厘以下水平；加上香港實質經濟增長達到市場日前預測的2.9%，而失業率維持於目前水平，以及歸納不同券商對2024年恒生指數目標高低平均值約18,256點。