內地客被揭「團購」坪洲新樓！寶翠灣1號成專才落腳點 幕後業主為陳卓賢家族
內地買家組團買坪洲
新藝控股執行董事陳思遠表示，寶翠灣1號近日推出了6伙特別折扣單位，涵蓋專才置業優惠、「至激賞優惠」等一系列優惠措施，於政府宣佈「撤辣」後再度錄得成交，火速沽出3伙。
據報，售出的寶翠灣1號單位為H27、H29、及H30號屋，其中H30號屋屬重售單位，實用面積470平方呎，連191平方呎花園，成交價525.74萬元，呎價11,174元。
至於，H29號屋實用面積474平方呎，連191平方呎花園，以529.62萬元售出，平均呎價11,184元；而H27號屋實用面積424平方呎，連155平方呎花園，成交價449.11萬元，平均呎價10,589元。
據悉買家均為內地客，受惠於政府的全面「撤辣」措施，故加快入市。而是次沽出的3伙單位均為地下連花園的單位，目前僅餘3伙同戶型單位待售。
去年12月，寶翠灣1號並錄得一宗特色戶成交，單位為H30號屋，屬兩房連花園間隔，實用面積470方呎，連191方呎花園，成交金額620萬元，呎價約13,191元，買家為內地專才。
當時受惠於政府「高才通」政策及施政報告推出「先免後徵」的減印花稅措施，以及看好香港未來的發展前景，估計慳稅約170萬元。
寶翠灣1號位於坪洲及喜靈洲坪利路12號，原為出租物業，出租率高達95%，由於一直接獲不少客人查詢，故將項目轉租為賣。項目共提供40伙特色單位，設有4種戶型，戶型涵蓋2房、3房1套房、3房3套房連工人房，以及4房2套房連工人房單位，實用面積介乎423至1,686方呎。
新藝控股執行董事陳思遠向傳媒表示，是次出售的3伙單位均為地下連花園的單位，可見該戶型備受追捧，現已僅餘3伙同戶型單位待售。項目於撤辣迄今累計沽出7伙，套現逾8,470萬元，不排除日後將調整優惠政策。
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