中原大灣區指數結束三連跌 僅深圳、中山倖存有得升 中原：金九銀十明顯失效
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中原地產公布10月最新大灣區指數，指10月結束三連跌，較上月有微升，主要是受人民幣匯率因素影響，又指內地九個城市中，只有深圳及中山兩城市錄得輕微升幅。
中原大灣區指數較上月僅升0.09%
中原研究指，2022年10月的中原大灣區指數報121.16，較上月升0.09%，結束三連跌，主要為受人民幣匯率因素影響，帶動港澳指數上升，再領大灣區指數止跌回升。
12個指數當中，錄得升幅的指數共5個，7個下跌。五個錄得升幅的指數，升幅由0.09%至2.75%，七個下跌指數，跌幅由0.55%至3.59%。不過內地九個城市，只有深圳及中山分別錄得0.4%及0.27%的輕微升幅。
陳永傑：香港樓市交投仍低迷
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，以往金九銀十的傳統旺市，於今年明顯失效，內地投資氣氛薄弱，加上疫情反彈，廣東省多城皆採取封控措施，令經濟活動停頓，廣州一手網簽量更創下5年同期新低。
香港方面，若以港幣計算，在加息的陰霾下，香港樓價於今年內已錄得逾10%的跌幅。但受人民幣匯率下跌因素影響，香港大灣區指數於今年首10個月卻錄得2.7%的升幅，反映若以香港物業作為對抗匯率下跌的影響，仍然有利可圖。
10月份香港公布了施政報告，惜欠缺樓市的救市方案，香港物業市場交投依然低迷，出現了價量齊跌局面，但11月份多項利好消息湧現，股市回升，期望於年底前樓價有機會尋底。
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圖片來源：Unsplash、中原地產授權圖片
