銅鑼灣網紅麵包店持續擴張 人氣舖位租務前景向好

商舖租務活躍

中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事梁偉傑指出，新租務成交的Truffle BAKERY位於一幢全新商廈，總月租逾20萬元，店舖地理位置優越，鄰近多條主要街道，人流密集，適合零售及餐飲業發展。他續指，Truffle BAKERY今次選址在銅鑼灣，不僅看準該區消費者對高品質及創意餐飲的強勁需求，也希望藉此吸引更多本地及國際遊客。

新品牌吸引人潮

梁偉傑又提到，藝人唐詩詠開設的33 Cubread有著明星效應及高品質產品，不僅吸引大批市民排隊，更帶動了利園山道周邊商舖租賃需求。在高端零售需求放緩的情況下，餐飲零售成為市場的主要增長動力。預計Truffle BAKERY能吸引更多年輕消費者及遊客，推動周邊商舖租務活躍，並為該區舖市注入新活力。

唐詩詠店月租逾6萬

今年9月，銅鑼灣波斯富街116號地舖，面積約700方呎，由藝人唐詩詠開設的日式吐司專門店33 Cubread承租，月租逾6萬。33 Cubread一開張即掀起排隊熱潮，每逢麵包出爐店外便擠得水洩不通；至於啟超道16號地下至2樓共3層舖位巨舖，則於2022年由人氣麵包店Bakehouse進駐，建築面積共約3400方呎，月租約30萬。