Residence譽88

元朗二手交投火熱 3月迄今突破百宗 Residence譽88大單位1,008萬元「零議價」獲承接 Grand Yoho交投旺 單日連錄2成交

二手成交

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美聯物業元朗-朗屏站分行助理區域經理張國成( KEY CHEUNG)表示,3月份元朗區除一手外,二手交投同樣火熱,並且單日錄近10宗買賣,迄今已突破百宗買賣成交。該行剛促成Residence譽88一個934實呎大單位,換樓客「零議價」下以1,008萬元承接。至於鐵路盤Grand Yoho亦單日連錄2宗成交,其中498實呎戶以690萬元獲承接。

張國成表示,該行剛促成的元朗Residence譽88為1座高層G室單位,實用面積934平方呎,屬3房套房連工人套房間隔,單位寬敞實用,由於樓價吸引,故獲換樓用家垂青,並在「零議價」下以1,008萬元成交,折合實用呎價約為10,792元。原業主2013年2月以約974.79萬元購入單位,是次轉手帳面輕微獲利約33.21萬元。
此外,張國成亦指出,元朗鐵路盤Grand Yoho本月已錄得約6宗,而日前更單日連錄得2宗買賣,其中,一個1座高層A室單位,實用面積約498呎,兩房間隔,獲用家以690萬元入市,折合實用呎價約為13,855元。原業主於2016年9月以約611.62萬元購入,是次轉手帳面獲利約78.38萬元,物業升值約13%。

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