【請即發放‧中原按揭新聞稿】中原按揭x 中原地產 「Le Mont 上然」置優惠按揭計劃 全期低至H+1.3% 實際按息低至3.5% 現金回贈高達1% 高存息戶口

中原按揭董事總經理王美鳳公布，是次與本地銀行合作，特別為「Le Mont 上然」買家推出 【「Le

Mont 上然」置優惠按揭計劃】，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%(P:5.5%)，實際按息現低至3.5%，計劃設有特高現金回贈高達貸款額1%，並特設Mortgage–Link高存息戶口，存息與按息一致現為3.5%，善用高存息戶口以存息回報抵銷按息支出，有效降低淨按息；按揭成數高達9成、還款期長達30年。客戶可透過按保計劃申請高達9成按揭，以首張價單入場價折實$238萬元計，即低至一成基本首期$23.8萬多即可輕鬆進駐「Le Mont 上然」。

王美鳳指出，最近樓市在新財案公佈後更為明朗化，樓市出現轉旺勢頭，一手新盤銷情持續理想，

二手樓市交投亦明顯增加，「Le Mont 上然」客戶可把握最優惠按揭配套輕鬆入巿。 中原地產陳永傑： 減息+放寬印花稅 樓市漸入佳境 一手小陽春已成定局 「Le Mont 上然」首輪銷售料「一 Q 清枱」

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期一手市場表現強勁，利好因素增加，市場

預期本月美國有機會再次減息，樓市漸入佳境，財案效應刺激下，一手小陽春已成定局，發展商把握市旺紛紛推盤，訂價克制，多個新盤錄得理想銷情，市場上百花齊放，3 月至今一手市場錄約 1,100宗成交，料本月全月可錄約 3,000 宗，待交投量回穩後，樓價有望止跌。受惠新一份財政預算案調整印花稅$100 元門檻至$400 萬以下物業，以樓盤首批推售單位共 228 伙單位中 100 伙可受惠新措施，料可吸引上車客青睞，加上樓盤更推出特別一「家」一置業優惠，指定大單位買家可以低至$88 萬加購開放式戶，吸引投資者及分支家庭客目光，預計項目本週末開售首日「一 Q 清枱」機會極大。

2025 年 3 月 12 日

現金回贈高達 1%

註： 1.以上 H 指 HIBOR 銀行同業拆息，2025 年 3 月 12 日之 1 個月拆息為 3.84%，按息/封頂息率低至 3.5%，相當於 P-1.75%（P 現為 5.25%）或 P-2%（P 現為 5.5%）計算。 2.上述高存息戶口之存息與按息相同，當中設有存款上限。 3.以上按揭優惠由中原按揭轉介予相關銀行/貸款機構提供，資料僅供參考並設特定條件，需受有關條款及細則約束，有關銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準，名額有限。 請注意 : 按揭優惠並非由賣方提供或安排，與賣方無關，對買方是否可以獲得所述之按揭或優惠及其條款，賣方毋須負上任何責任。無論買方是否可以獲得所述之按揭或優惠，亦須按照相關物業的臨時買賣合約和正式買賣合約完成交易。 傳媒如有任何查詢，歡迎聯絡： 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑（Louis）先生

電話：9096 4960
中原按揭董事總經理王美鳳（Ivy）小姐
2025 年 3 月 12 日