中原按揭x 中原地產 「BLUE COAST II」置優越按揭優惠(三選一)

由長江實業集團有限公司(「長江實業」)及港鐵公司攜手打造，港島南區全新住宅發展項目「BLUE COAST II」自上周首輪推售巿場反應熱烈，適逢昨日公布2號銷售安排，周六發售88伙及公布4房招標詳情。中原地產及中原按揭特別為「BLUE COAST II」買家呈獻全新按揭優惠，今天記者會上長江實業營業部首席經理郭子威先生、長江實業營業部助理首席經理楊桂玲女士、中原按揭董事總經理王美鳳小姐、中原地產西半山首席營業董事李巍先生、中原地產西南區資深營業董事劉文勝先生一同公布優惠詳情，宣佈為「BLUE COAST II」買家特設全新【「BLUE COAST II」置優越按揭優惠】，讓尊貴「BLUE COAST II」客戶享有最多元化優惠的按揭配套，輕鬆置業上會。

中原按揭王美鳳：多元化按揭 集早鳥減息、低按息+高存息回報、低首期按揭方案

中原按揭董事總經理王美鳳公布推出 【「BLUE COAST II」置優越按揭優惠】，凡經中原按揭轉介之「BLUE COAST II」買家均可申請是次優惠，讓客戶尊享多元化樓按優惠選擇：
選擇1：「早鳥減息定按優惠」 -客戶可選擇首兩年或三年定息3.25%，或首五年定息3.15%，王美鳳指出，由於此計劃之定息率較現時主要市場按息降低0.625厘至0.725厘，客戶等同可預先享有減息效果、降低每月供款額，減輕供款負擔之外，更可在定息期內維持供款穩定不變，有利制定預算及進行精確財務規劃。此計劃之按揭年期長達30年，定息期後按息以P按計，低至P-1.25%(P現為5.625%)/P-1.5%(P現為5.875%)；客戶透過按保計劃之按揭成數高達9成。

選擇2：「高存息回報按揭」-全期按息低至H+1.3%，即現時實際按息低至3.875% (以P-2%；P現為5.875%計)，客戶可尊享與按揭相連之高存息戶口，存息與按息一致，高存息回報現達3.875%，高於大部份定存息並享更大存款彈性，客戶善用高存息收入抵銷按息支出，有效降低淨按息。此計劃並特設現金回贈，透過按保成數高達9成，按揭年期長達30年。
選擇3：「任何樓價9成按揭優惠」-計劃之按揭成數高達9成，適用於任何樓價，客戶可以低至一成首期置業上會，並可享有市場銀行低按息水平，全期按息低至P-2% (P現為5.875%，即目前按息低至3.875%)，客戶並可享有現金回贈，按揭年期長達30年。王美鳳指出，此計劃超越現時9成按保$1,000萬樓價上限，任何樓價單位可申請高達9成按揭，換句話說，計劃亦適用於「BLUE COAST II」價單所有單位及招標形式的4房雙套大單位，讓大碼樓單位買家同樣可申請高達9成按揭低至一成首期置業上會。

上述三款選擇集合全城至抵按揭優惠，適合買家不同需求，買家可把握機會申請是次置優越按揭優惠，輕鬆進駐「BLUE COAST II」成為業主。

中原地產李巍：施政報告激活一手巿場 「BLUE COAST II」自住投資優質之選

中原地產西半山首席營業董事李巍表示，最新一份施政報告甫一登場，樓市氣氛瞬間好轉，放寬按揭成數至7成，一眾換樓客及投資者率先受惠。根據中原數據，2024年首三季5000萬元以上一手私樓成交量錄294宗，較去年同期上升近5成，料在優化投資者入境計劃下，投資移民客入市豪宅的決定將再次提速，有利逾$5,000萬至$1億的豪宅交投。而「Blue Coast II」擁區內罕有極高層大單位，正如長江實業營業部首席經理郭子威先生早前表示，高層單位市場合理呎價可達4萬元，成交價有望達$5,000萬，正正可滿足實力家族客及豪宅投資客的需求。

李巍指，「Blue Coast II」作為港島區鐵路盤，深受專業人士買家及租客青睞，預計租金回報更高見5厘，無論自住或投資皆為優質之選。在多項利好消息加持下，「Blue Coast II」銷情暢旺。為把握機遇及配合銷售，中原地產亦聯同中原按揭，特為中原「Blue Coast II」買家呈獻全新按揭優惠，相信在減息效應、施政報告「組合拳」以及中原按揭優惠下，項目定可承接上一輪暢旺銷情，再次取得銷售佳績。

上述【早鳥減息定按優惠】於首二年/三年/五年後，全期按息低至P-1.25% (P現為5.625%)或P-1.5%( P現為5.875%)，現為4.375%。以上H指HIBOR銀行同業拆息，2024年10月23日之1個月拆息為4.24%，封頂息率低至P-2%(P現為5.875%)計算。上述高存息戶口之存息與按息相同，當中設有存款上限。上述【早鳥減息定按優惠】及【高存息回報按揭優惠】透過按揭保險計劃之按揭成數高達9成，客戶需支付按揭保險費，並需符合相關條件準則，一概以最終批核作準。上述【任何樓價9成按揭優惠】之P現為5.875%，客戶須支付參與費約4.58%至6.38%(可選擇整筆加借入按揭額)，並需符合相關條件準則，一概以最終批核作準。以上按揭優惠由中原按揭轉介予相關銀行/貸款機構提供，以上資料僅供參考並設特定條件，需受有關條款及細則約束，有關銀行/貸款機構有權隨時調整按揭計劃，一概以有關銀行/貸款機構最終批核作準，名額有限。

傳媒如有任何查詢，歡迎聯絡：
中原按揭董事總經理王美鳳（Ivy）小姐 電話：96284060
中原地產西半山首席營業董事李巍（Raymond）先生 電話：62881306
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