龍珠島「孤島巨浪價」賤賣148萬！長情業主1983年入貨，40年後換來咩結局？
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龍珠島被外間稱為「隱世孤島」，樓價長年低水。整個項目由4個屋苑組成，包括龍珠島別墅、龍珠島花園、龍珠花園、以及龍珠島東座別墅，只靠一氣人車蕭用的橋樑連接屯門黃金海岸，島上商店、超市欠奉。
龍珠島一房售148萬
資料顯然，龍珠島別墅一伙一房戶日前以148萬元沽成交轉手，成交呎價約5,175元，業主持貨40年，單位升值133萬元。
報道指，成交來自為龍珠島別墅F5座高層6室，實用面積286平方呎，一房間隔，望樓景。該單位早前以148萬元沽出成交。
據了解，前業主於40年前，即1983年，以15萬元買入單位，持貨至今40年，是次轉手帳面獲利133萬元，單位期內升值逾8.6倍 。值得留意，龍珠島別墅今年累錄約6宗二手成交，當中一半屬帳面蝕讓。
龍珠島別墅賣270萬
資料顯示，今年6月，龍珠島別墅7座連天台戶，實用面積約286方呎，以270萬元登記售出，呎價約9,441元。原業主於2020年分別以280萬元及25萬元購入上址單位及天台，帳面蝕35萬元。
據代理表示，大埔比華利山別墅湖景道單號屋，開價1,600萬元，累減至1,322萬元沽
龍珠島合共有8座，提供263個單位，自1970年12月起入伙，最後一期入伙日期為1978年。
根據中原地產網站數據，龍珠島別墅目前約有11個二手放盤，最低叫價單位為龍珠島別墅 F3座5室，樓齡52年，單位實用面積286平方呎，實用率68%，平均實呎約9,090元。
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圖片來源：政府新聞處
