中原十大屋苑本周末錄14宗成交 按周升75% 創16周新高 一手熱賣推動二手中細價盤 黃埔花園周末錄6宗成交 急增5倍
港島區方面,太古城及康怡花園各錄1宗成交。中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城本周末錄一宗買賣成交,全月累錄25宗,較上月全月19宗上升逾3成,創三個月新高。
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,受一手帶動,二手交投活躍,康怡花園本周末錄一宗成交,屋苑本月累錄15宗成交,較上月4宗急升2.75倍,平均實用呎價約1.2萬元。
九龍區方面,美孚新邨及黃埔花園分別錄2宗及6宗成交。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔花園今個周末錄6宗成交,較上星期急升5倍,更創逾兩年來周末新高,平均實用呎價12253元。其中,成交單位為3期4座高層F室,實用面積853平方呎,3房套間隔,現以1041萬元易手,平均實用呎價12204元。
新界區方面,成交氣氛不俗,嘉湖山莊及映灣園均錄成交。中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示,映灣園本周末錄2宗買賣成交,包括7座高層H室,實用面積901平方呎,3房1套間隔,享海景,現以935萬元成交,平均實用呎價10377元。據悉,原業主於2017年以928萬元購入單位,持貨8年,是次沽出賬面獲利7萬元。另一成交單位為映灣園15座中層G室,實用面積756平方呎,3房1套間隔,現以780萬元成交,平均實用呎價10317元。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 |
香港 | 太古城 | 1 (-50%) | – |
香港 | 康怡花園 | 1 (無升跌) | – |
香港 | 海怡半島 | 0 (無升跌) | – |
九龍 | 美孚新邨 | 2 (上周0宗成交) | 9844 |
九龍 | 麗港城 | 0 (上周1宗成交) | – |
九龍 | 黃埔花園 | 6 (+500%) | 12253 |
九龍 | 新都城 | 0 (上周1宗成交) | – |
新界 | 沙田第一城 | 0 (上周1宗成交) | – |
新界 | 嘉湖山莊 | 2 (+100%) | 7733 |
新界 | 映灣園 | 2 (上周0宗成交) | 10350 | 合計 | 14 (+75%) | – |
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註: 綜合市場成交數據
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