母親節周末 新界新盤熱銷 二手交投下挫 中原十大屋苑周末僅錄3宗成交 按周瀉62.5% 創13周新低
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中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交，按周大幅下跌62.5%，創13周農曆新年後新低，零成交屋苑增至7個，僅得3個九龍屋苑麗港城、黃埔花園及新都城錄得交投。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，元朗新盤昨日首輪銷售即成功沽清210伙，一手交投氣氛熱鬧，惟搶去市場大批購買力，二手交投即時受挫。加上母親節周末，節日氣氛濃厚，睇樓活動進一步減少，影響二手交投放慢，相信短期內一手新盤繼續主導大市，二手成交平平。
港島區3大指標屋苑連續2個周末未錄得買賣成交。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，本周末有新界大型新盤開售，低價推售策略繼續搶去市場焦點及大批購買力，加上母親節周末，節日氣氛濃濃，二手交投氣氛明顯偏靜。
九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本周末僅錄得1宗成交，單位為2期2座中層G室，實用面積363平方呎，兩房間隔，最新於市場以540萬元易手，折合實用呎價14876元。據資料顯示，原業主於2014年7月以440萬元購入單位，是次沽貨賬面可獲利100萬元離場，單位10年間升值23%。
新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本周末未錄得成交，交投靜局。全因本周末購買力集中於元朗上車新盤，二手難免受壓。幸好嘉湖山莊近日議價空間有所增加，本月至今暫錄約13宗成交，較上月同期4宗明顯加快，平均實用呎價跌至8692元，吸引買家重投市場尋寶。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周變幅 | 平均實用呎價(元)/按周變幅 |
| 香港 | 太古城 | 0 (無升跌) | – |
| 香港 | 康怡花園 | 0 (無升跌) | – |
| 香港 | 海怡半島 | 0 (無升跌) | – |
| 九龍 | 美孚新邨 | 0(上周4宗成交) | – |
| 九龍 | 麗港城 | 1 (無升跌) | 11782(+5%) |
| 九龍 | 黃埔花園 | 1 (上周0宗成交) | 14219(-) |
| 九龍 | 新都城 | 1 (無升跌) | 14876(+7.4%) |
| 新界 | 沙田第一城 | 0 (無升跌) | – |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 0 (上周1成交) | – |
| 新界 | 映灣園 | 0 (上周1成交) | – | 合計 | 3 (-62.5%) | – |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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