鯉景灣539實呎租盤 外區客「細換大」 月租1.9萬元承接2018年貨租金回報約2.6厘
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美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成鯉景灣一個539實呎租盤成交，並獲打算「細屋換大屋」的外區租客垂青，由於租金吸引，故以月租1.9萬元承接，2018年貨租金回報約2.6厘。
佘錦驊稱，該行剛促成鯉景灣怡茵閣一個低層D室單位，實用面積約為539呎，建築面積約為630呎，為兩房套房間隔，屬屋苑內間隔實用的「大兩房」戶型，由於屋苑環境吸引，加上租金水平合理，故獲一名有意租住較大單位的外區客垂青，並以1.9萬元月租成交，折合實用呎租約為35.3元，建築呎租約為30.2元。
業主於2018年4月份以約888萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約2.6厘。
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