青衣藍澄灣3房套842萬元易手 2014年貨帳面賺逾「兩球」

袁佩雲表示，成交單位為青衣藍澄灣6座高層D室，實用面積690平方呎，屬3房套間隔。據悉，原業主早前以860萬元放售，而買家為同區用家，鍾情單位享有開揚景觀及附有靚裝，議價18萬元後以842萬元承接，折合實用呎價約12,203元。

原業主於2014年6月以625萬元購入單位，持貨9年，帳面獲利217萬元，或升值近35%。

青衣翠怡花園2房戶618萬元沽 3年微蝕約9萬元離場

中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示，最近二手成交氣氛轉趨淡靜，買家入市態度審慎，減價盤才有承接。
曾日昇表示，分行新近促成青衣翠怡花園6座高層E室成交，實用面積443平方呎，兩房間隔，向西南，景致開揚，叫價649萬元，減價31萬元，以618萬元沽出，折合實用呎價13950元。

曾日昇指，買家為上車客，買樓結婚，認為青衣交通方便，見上址裝修企理，價錢合預算，故購入自用。原業主於2020 年初以626.8萬元買入單位，持貨3年，帳面微蝕8.8萬元或1.4%。

藍澄灣高層兩房568萬元沽 2004年貨賺逾4球

美聯物業青衣美景分行市務經理(銷售) 魯家豪(Keith Lo)表示，市場預期息口見頂，加上通關等利好因素，都令不少上車客決心趁低吸納，該行新近促成青衣藍澄灣兩房戶以568萬元沽出，2004年貨，原業主賬面賺逾4球。

魯家豪表示，成交單位為青衣藍澄灣2座高層B室，實用面積485平方呎，建築面積683平方呎，屬兩房間隔。據悉，單位去年底以590萬元放售，而買家為上車客，有見屋苑呎價低水，故議價22萬元，以568萬元承接單位，折合實用呎價約11,711元，建築呎價約8,316元。

原業主於2004年以139.7萬元購入上述單位，持貨約19年，賬面獲利約428.3萬元，期內物業升值近3.1倍。