投資者入市沙田雲頂峰2房 以470萬元沽 業主持貨8年蝕100萬元
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中原地產新界東御龍山分行高級分行經理姚枝榮表示，市場普遍認為本月減息機會高，部份買家選擇偷步入市，沙田雲頂峰最新錄中層B05室，單位建築面積536平方呎，實用面積415平方呎，2房間隔，議價後以470萬元沽，實用平均呎價約11325元。
中原姚枝榮指，新買家為投資者，見單位質素高，價錢合理，即把握機會購入單位作投資收租之用，單位市值月租約16000元，買家料可享約4.1厘租金回報。據了解，原業主於2016年以約570萬元購入單位，持貨8年，是次易手賬面蝕讓100萬元，單位期內貶值約17.5%。
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