沙田及大圍區本月暫錄近130宗二手成交 花園城2房以418萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，撤辣後，買家入市信心大為提升，沙田及大圍區本月至今暫錄約超近130宗二手成交，對比上月同期錄約20宗升約5.5倍，沙田花園城最新錄3期雅芝苑(C座)中層A室，單位建築面積535平方呎，實用面積348平方呎，2房間隔，去年8月開價約540萬元，日前議價後以418萬元易手，實用面積呎價12011元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，怕遲買會貴，即把握機會入市單位自住。原業主則於2011年以252萬元購入單位，持貨13年，現轉手賬面獲利約166萬元離場，單位升值約65.9%。
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