大圍金獅花園2房戶 以275萬元獲承接 8年蝕42萬元
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中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,節日氣氛影響,二手交投放慢,大圍區本月暫錄約14宗二手成交,其中金獅花園佔3宗,屋苑最新錄1期F座(金豐閣)中層02室,單位建築面積427平方呎,實用面積260平方呎,2房間隔,開價約298萬元,議價後以275萬元沽出,實用平均呎價約10577元。
據了解,新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,即購入單位自用。原業主於2016年以317萬元購入單位,持貨約8年,是次沽出單位賬面蝕讓約42萬元離場,單位期內貶值約13.2%。
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