大圍金獅花園2房 以360萬元獲上車客承接
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，本月中議息，近期買家入市態度略為審慎，大圍區本月暫錄約12宗二手成交，其中金獅花園佔約2宗成交，屋苑最新錄2期E座高層06室，單位建築面積530平方呎，實用面積336平方呎，2房間隔，叫價約380萬元，日前議價後以360萬元獲承接，實用面積平均呎價10714元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2001年以99萬元購入單位，持貨約23年，是次易手賬面獲利約261萬元離場，單位期內升值約2.6倍。
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