大圍金獅花園2房 350萬元獲上車客承接
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，減息對市場屬正面消息，交投氣氛逐漸升溫，大圍區暫錄約7宗二手成交，其中金獅花園佔約2宗，屋苑最新錄2期A座中層07室，單位建築面積530平方呎，實用面積336平方呎，2房間隔，開價約390萬元，日前議價後以350萬元易手，實用面積呎價10417元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2010年以186萬元購入單位，持貨約14年，現轉手賬面獲利約164萬元離場，單位期內升值約88%。
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