大圍金獅花園2房戶 以320萬元獲上車客承接
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中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行資深區域營業董事龐耀昌表示，近日整體入市氣氛正面，大圍及沙田區本月暫錄約56宗成交，其中金獅花園新近錄得本月首宗成交，單位為一期A座中層05室，單位建築面積418平方呎，實用面積270平方呎，2房間隔，開價約360萬元，日前議價後以320萬元獲承接，實用面積平均呎價11852元。
中原龐耀昌指，新買家為上車客，見屋苑交通方便，鄰近大型購物商場，單位間隔合用，即承接單位自用。據了解，原業主於2004年以約61萬元購入單位，持貨20年，是次易手賬面獲利259萬元，單位期內升值約4.2倍。
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