逸濤灣

逸濤灣572實呎極高層優質兩房租盤 月租2.78萬元獲外區客承接 2007年貨租金回報約6.7厘

二手成交

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美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成港島東逸濤灣一個572實呎極高層優質租盤成交,兩房戶以月租2.78萬元成交,2007年貨租金回報約6.7厘。

鄭琨稱,該行促成的逸濤灣為冬和軒一個極高層B室單位,實用面積約為572呎,建築面積約746呎,為兩房設計,單位客飯廳分明,由於屋苑配套完善及交通方便,加上單位位處高層,屬屋苑內的優質租盤,故獲外區租客垂青,業主近期叫價月租約2.9萬元,輕微議價後以月租2.78萬元成交,折合實用呎租約48.6元,建築呎租約為37.3元。
業主於2007年2月以約498萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約6.7厘水平。

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