逸濤灣

逸濤灣554實呎優質兩房租盤 月租2.5萬元獲同區客承接 2011年貨租金回報逾4厘

二手成交

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美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,該行剛促成港島東逸濤灣一個554實呎優質租盤成交,兩房戶以月租2.5萬元獲承接,2011年貨租金回報逾4厘。

鄭琨稱,該行促成的逸濤灣為秋盈軒一個高層B室單位,實用面積約為554呎,建築面積約741呎,為兩房間隔,單位客飯廳分明,而房間亦四正實用,加上屋苑配套完善,單位租金吸引,故獲同區租客垂青,業主近期叫價月租約2.6萬元,議價後以月租2.5萬元成交,折合實用呎租約45.1元,建築呎租約為33.7元。
業主於2011年2月以約714.8萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約4.2厘水平。

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