修訂版(貝沙灣四期南灣1,410實呎海景優質租盤 外區客月租6.75萬元承接2005年貨租金回報逾5厘)

二手成交

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美聯物業貝沙灣分行(2)高級營業經理陳子雄(Chris Chan)表示,貝沙灣租務需求殷切,該行剛促貝沙灣四期南灣一個1,410實呎海景戶租盤成交,並獲外區租客垂青,以月租6.75萬元連車位承接,2006年貨租金回報率逾5厘。

陳子雄稱,該行促成的貝沙灣四期南灣6座低層A室單位租盤,實用面積約為1,410呎,建築面積約1,875呎,為四房套房連士多房間格,擁有海景,為屋苑內的優質租務放盤,並獲外區租客鍾情,而且方便子女在區內上學,故拍板以月租6.75萬元成交,折合實用呎租約為47.9元,建築呎租約為36元,並連車位。
業主於2006年12月以1,578萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約5.1厘水平。

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