上車客入市沙田豐盛苑2房 以居二市場價268萬元易手
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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田及大圍區本月暫錄約60宗二手成交，較上月同期跌約3成，其中大圍居屋豐盛苑最新錄B座中層05室，單位建築面積693平方呎，實用面積490平方呎，2房間隔，叫價約290萬元，日前議價後以居二市場價268萬元獲承接，實用面積平均呎價5469元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢吸引，少有放盤，即承接單位自用。據了解，原業主於1985年以約17.2萬元購入單位，持貨約40年，是次轉手賬面獲利約250.8萬元離場，期內升值約14.6倍。
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