西半山蔚華閣2房戶獲用家以1,040萬元承接 呎價失守2萬元關口 造價較2年前下跌約15%
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中原地產西半山明苑分行分區營業經理姚文龍表示，分行新近促成西半山蔚華閣一宗買賣成交，單位為中層C室，實用面積524平方呎，2房間隔，單位今年6月以1,100萬元放售，最終以1,040萬元沽出，平均實用呎價19,847元，失守2萬元關口，創屋苑近3年新低。根據中原網頁，一伙同類型、同呎數單位於2022年4月以1,220萬元沽出，是次造價亦較2年前下跌約15%。
據了解，新買家為用家，已睇樓一段時間，心儀上址環境清幽寧靜，見價錢合適即入市自用。原業主則於2016年以970萬元購入單位，持貨8年，是次沽出賬面獲利70萬元，單位升值約7.2%。
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