荃灣家庭客幾年前「落錯車」錯過升浪：730萬原價再上車冀一雪前恥
高層2房730萬成交
中原地產荃灣區首席分區營業經理丘漢偉表示，該行新促成荃灣名逸居成交，單位位於1座高層B室，實用面積551方呎，採兩房間隔，客飯廳、房間擁開揚景致。
單位在4月時原開價888萬元，7月減7.65％至820萬元，惟業主趕移民甩手，最近兩個月減價幅度顯著擴大，最終減至以730萬元始獲承接，實用呎價13,249元，累減158萬元或18%。
「落錯車」再成功「上返車」
代理稱，新買家為家庭客，原擁有自置物業，但數年前「落錯車」，之後因樓價持續攀升而未成功再上車，直至近月樓價調頭回落，且跌幅一直擴大，見樓價已回到當年賣出價，於是立即出動覓盤，睇樓4日，見上址樓價較同類單位成交價平，立即拍板承接。
丘漢偉指，原業主在2003年10月時，以182.8萬元買入單位，持貨19年後轉售，是次交易帳面大幅獲利547.2萬元或3倍。
荃灣區睇樓量較月初回升2成
中原地產荃灣區資深區域營業董事龐耀昌表示，近日整體市場氣氛改善，不少買家重投市場尋寶，荃灣區睇樓量相較月初回升2成，本月累錄約34宗二手成交，成交有加快跡象。
由恒隆發展的名逸居，2002年入伙，建有3座合共657個單位，實用面積由526至779方呎不等。屋苑前方為仁濟醫院，旁邊則為悅來酒店。
十大屋苑睇樓量按周跌1.2%
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑本周末預約睇樓量錄得420組，按周再跌1.2%，創11週新低。
他指，自施政報告未有為樓市減辣後，二手市場成交量持續萎縮，市場觀望氣氛濃厚，個別屋苑出現劈價成交，成交價屬近年新低，因此買賣雙方現正等待政府落實通關、減辣等利好消息，相關消息落實後成交量有望反彈。
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