鰂魚涌華蘭花園388實呎租盤 外區租客月租1.65萬元承接 2017年貨租金回報逾3厘
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美聯物業康怡-柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛(Benny Sze)表示，受施政報告前觀望氣氛影響，市場租務成交主導，而鰂魚涌華蘭花園一個388實呎租盤剛獲外區租客垂青，並以月租1.65萬元成交，2017年貨租金回報逾3厘水平。
施志剛指出，剛成租的華蘭花園為翠蘭閣低層B室單位，實用面積388呎，建築面積約506呎，為兩房間格，業主近期叫價月租約1.68萬元，並獲外區租客鍾情，加上租金吸引，故議價後終以月租1.65萬元成交，折合實用呎租約42.5元，建築呎租約32.6元。
業主於2017年10月以約628萬元購入上述物業，若以目前租金水平計算，租金回報約3.2厘。
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