荃灣立坊308實呎戶 同區客416萬元承接 原業主賬面獲利約188萬元離場
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美聯物業荃灣 -爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示，受惠《財案》降下調400萬元或以下物業的印花稅，區內中細價物業交投增加，帶動買家加快入市步伐。該行新近促成荃灣立坊308實呎放盤，約3個月後以416萬元易手，實用呎價約13,506元。
姚偉明表示，成交單位為荃灣立坊中層09室，實用面積308方呎，採1房設計。據悉，單位以460萬元放盤約3個月後獲買家洽詢，雙方經議價後以416萬元易手，實用呎價約13,506元。新買家為外區客，因感覺到樓市見底，加快入市步伐，買家心儀單位間隔四正，故睇樓後決定承接。
資料顯示，原業主於2010年以228萬元購入單位，持貨約15年，賬面升值約188萬元，期內升值約82.4%。
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