荃灣西放盤減少 租賃交投回落 外區客月租2.8萬元承租海之戀777實呎戶 2017年買入 租賃回報達2.75%

二手成交

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美聯物業荃灣 – 爵悅庭分行助理聯席董事姚偉明 (Jacky Yiu)表示,由於大量筍租盤早前已消耗,現時市場租盤減少,令本月海之戀迄今暫僅錄8宗租務成交,按月減少,該行最新促成一個777實呎戶,外區客月租2.8萬元承租。

姚偉明表示,成交單位為海之戀1期10座中層A室,實用面777平方呎,採3房設計。據悉,單位放盤3星期,原先以3.2萬元放租,獲外區租客議價4,000元,以2.8萬元承租,實用呎租約36元。
資料顯示,業主2017年以1,220.8萬元購入單位,以是次租值計算,租賃回報約2.75厘。

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