荃灣中心

投資者棄定存 轉投樓市回報更高 荃灣中心低層278萬元易手

二手成交

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美聯物業荃灣 -愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示,荃灣區本月暫錄約13宗買賣,其中有投資者棄定存換跑道收租,因收租回報較高。該行最新錄得一宗投資客斥278萬元購入荃灣中心329實呎戶,實用呎價約8,450元。

上述售出單位為荃灣中心19座低層F室,實用面積約329平方呎。鍾家豪表示,原業主以320萬元放盤約2個月後吸引新買家洽詢,收租客見新造定存只有3.15%至3.5%,而荃灣中心單位收租約1.15萬元 租金回報近5%,故即睇即議價,以278萬元承接。
資料顯示,原業主2016年斥326.8萬元買入。

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