花都廣場

上車客入市粉嶺花都廣場2房 以399萬元易手

二手成交

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中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,市場信心顯著提升,帶動二手成交亦見回暖,粉嶺及上水區3月暫錄約26宗成交,其中粉嶺花都廣場佔2宗,屋苑新近錄得2座高層A室成交,單位建築面積549平方呎,實用面積392平方呎,2房間隔,放盤時開價約418萬元,議價後以399萬元沽出,實用面積平均呎價10179元。

中原劉德興指,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,加上可受惠最新從價印花稅措施,印花稅僅100元,即入市單位自用。據了解,原業主則於2009年以125萬元購入上址,持貨16年,現轉手賬面獲利274萬元離場,單位升值約2.2倍。

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