粉嶺上水區本月暫錄約33宗二手成交 花都廣場3房以544.8萬元沽
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中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，樓市撤辣，早前累積的購買力陸續釋放，交投暢旺，不過亦見不少業主議價空間開始收窄，粉嶺上水區本月至今暫錄約33宗成交，其中花都廣場佔約3宗成交，屋苑最新錄1座低層G室，建築面積706平方呎，實用面積526平方呎，3房間隔，業主放盤時開價約545萬元，最終以544.8萬元易手，實用面積平均呎價10357元。
中原蔡天賜指，新買家為換樓客，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於1996年以248萬元購入上址，持貨28年，是次沽出單位獲利約296.8萬元離場，單位升值約1.2倍。
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