大圍翠景花園3房 以700萬元獲換樓客承接
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近期買家入市態度略為審慎，沙田及大圍區本月暫錄約24宗二手成交，較上月同期跌約三成，大圍翠景花園本月暫錄約1宗成交，屋苑最新錄1座中層F室，單位建築面積850平方呎，實用面積662平方呎，3房連套房間隔，叫價約900萬元，日前議價後以700萬元獲承接，實用面積平均呎價10574元。
據了解，新買家為用家，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2001年以256萬元購入單位，持貨約23年，是次易手賬面獲利約444萬元離場，單位期內升值約173%。
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