撤辣後樓價漸企穩 父親斥395萬元助兒子上車 買鑽石山龍蟠苑1房戶 實用呎價約11,190元

黎志榮指，上述成交單位為鑽石山龍蟠苑C座中低層8室，實用面積約353平方呎，屬1房間隔，座向東方，望內園景。據悉，業主原本叫價418萬，放盤約3個月後，獲區内分支家庭客洽詢。買家心儀單位開則實用，睇樓2次即決定承接單位自住。經議價，單位最終以自由市場價395萬元易手，折合實用呎價約11,190元，略高於市價。
參考成交資料，原業主於1986年10月以未補地價19.59萬元購入上述物業，持貨約38年。