受惠減辣措施 內地「專才」入市將軍澳君傲灣 2房單位成交價790萬元

二手成交

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美聯物業將軍澳將軍澳站分行助理營業董事冼國章(Anno Sin)表示,施政報告為外來人才的置業業印花稅實施「先免後徵」,加上非香港永久性居民置業稅率減半,有內地「專才」隨即入市,經該行購入將軍澳君傲灣2房戶,成交價790萬元。

上述成交單位為君傲灣2座極高層D室,實用面積438呎,屬2房間隔,內櫳企理,景觀開揚,據悉,單位原放盤叫價808萬,獲內地「專才」議價18萬承接,成交價790萬元,折合實用呎價約18,037元。
據了解,新買家為內地「專才」,一直計劃入市,鑑於施政報告推出樓市減辣措施,加上心儀上述單位質素,故決定入市自用。據了解,原業主於2006年11月以256.2萬元購入,是次轉手帳面獲利533.8萬,升值逾2倍。

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