美聯物業

將軍澳維景灣畔靚裝2房戶以月租2.08萬元租出 2022年貨享近3厘租務回報

二手成交

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美聯物業將軍澳維景灣畔分行(2)高級分區營業經理陳國浩(Leslie Chan)表示,該行新近促成一宗將軍澳維景灣畔2房單位的租賃成交,租客在區內一直物色優質靚裝戶,故鍾情上述單位,而業主見租金持續攀升,中小型單位租務潛力優厚,加上希望轉換居住環境,故決定將自住物業以月租2.08萬元租出,成為雙租族,2022年貨現享近3厘租務回報。

陳國浩指,上述租出的單位為將軍澳維景灣畔1期5座低層B室,實用面積約511平方呎,屬2房間隔。據悉,業主見中小型單位租金回報可觀,並希望轉換居所,故以月租2.2萬元放租自住物業,近日獲外區家庭客洽詢。租客於區內睇樓多時,有意物色維景灣畔兩房靚景租盤,見單位附帶全屋靚裝修,而且景觀開揚,故議價後以月租2.08萬元承租單位,實用呎租約41元。
成交資料顯示,業主於2022年3月以865萬元購入上述物業,現享租務回報約2.9厘。

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