將軍澳居屋欣明苑2房戶 綠表價268萬元易手 單位34年間升值近9倍

林健偉指，上述成交單位為欣明苑欣梅閣低層3室，實用面積約401平方呎，屬2房間隔，座向東南。據悉，原業主以270萬元綠表價放盤，放盤約3年獲洽詢。買家心儀屋苑鄰近港鐵，單位內櫳企理，略議價2萬元，以268萬元綠表價承接單位自住，折合實用呎價約6,683元。
參考成交資料，原業主早於1990年以約27.3萬元購入上述物業，單位34年間帳面升值約240.7萬元，或約8.8倍。