首置客斥625萬元買日出康城晉海2房戶 原業主持貨約8年 轉手帳蝕逾百萬元
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美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成一宗日出康城晉海477實呎戶的成交，首置客斥625萬元入市，原業主持貨約8年，帳蝕逾「1球」離場。
黃麗貞指，上述成交單位為日出康城晉海5a座中高層D室，實用面積約477平方呎，屬2房間隔。賣家以665萬元放盤約4個月，近期獲區外首置客洽詢。買家心儀單位景觀開揚，全屋原裝，內櫳企理，議價後以625萬元承接單位自住，折合實用呎價約13,103元，屬市價成交。
參考成交資料，原業主於2017年11月以約751萬元購入上述物業，持貨約8年，是次轉手帳面虧蝕約126萬元，或約16.8%。
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