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區內客轉租為買日出康城領都680實呎戶 以663萬元成交 2013年貨升值約25%

二手成交

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美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,部分市民看好樓市前景,有租客趁機轉租為買。該行新近促成一宗日出康城領都680實呎戶的成交,區內租客斥663萬元入市。原業主持貨約12年,期間單位升值約25%。

黃麗貞指,上述成交單位為日出康城領都10座中層LB室,實用面積約680平方呎,屬3房套間隔。據悉,單位以700萬元放盤約3個月,近日獲區內租客洽詢。買家心儀單位景觀開揚,間隔實用,價錢符合預算,議價後以663萬元承接單位自住,折合實用呎價約9,750元。
參考成交資料,原業主於2013年7月以約530萬元購入上述物業,持貨約12年,是次轉手帳面賺約133萬元,或約25.1%。

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