市況不明朗 買家暫時買轉租觀望後市 畢架山花園實用905呎戶連車位 月租2.8萬元獲承租
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美聯物業又一村分行首席助理聯席董事蕭偉祥(Leo Siu)表示，近期樓市前景未明朗，有部分區內買家暫時買轉租，靜觀市況發展。該行剛促成1宗畢架山花園租賃成交，有實用905呎3房套房單位連車位獲租客承租，每月租2.8萬元。
上述租務成交單位為畢架山花園19座低層F室，實用面積905方呎，屬3房連套房間隔。租客見屋苑位處豪宅地段，而且單位質素不俗兼租價相宜，故決定以月租2.8萬元承租單位，折合實用呎租近31元。
據了解，業主於1998年9月斥資400萬元承接，按現水平租金計，租金回報率約8.4厘。
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