元朗峻巒PARK YOHO 實呎635戶623萬元易手 實用呎價失守1萬元 原業主持貨5年 帳面蝕逾320萬元
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美聯物業元朗 -朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示,有見樓市回暖,部分業主選擇止蝕離場,該行最新錄得元朗峻巒PARK YOHO實呎635戶623萬元易手,實用呎價失守1萬元,原業主持貨5年,帳面蝕逾320萬元。
張國成表示,成交單位為元朗峻巒(PARK YOHO)25A座低層D室,實用面積約635方呎,3房間隔。據悉,單位早以前660萬元放售,買家為用家,鍾情屋苑環境,故議價後以623萬元承接,實用呎價約9,811元。
原業主於2019年以945.5萬元買入單位,持貨5年,是次沽出帳面蝕約322.5萬元,或34%。
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