區內長情租客決心入市 斥436萬元承接元朗尚悅440實呎戶 原業主持貨2年 帳面損手逾「兩球」或貶值約32%
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美聯物業元朗 -新元朗中心分行高級分區營業經理徐榛(WEN TSUI)表示，美置聯儲局議息日子臨近，各類客源加快入市步伐，該行最新錄得區內長情租客決心入市，斥436萬元承接元朗尚悅440實呎戶，原業主持貨2年，帳面損手逾「兩球」或貶值約32%。
徐榛表示，成交單位為元朗尚悅10座中層原築1座低層H室，實用面積440平方呎，屬兩房間隔。據悉，單位早前以450萬元放售，獲於區內租樓多時租客洽購，認為美國聯儲局將再減息，怕錯失入市良機，故議價436萬元承接，實用呎價約9,909元。
資料顯示，原業主2022年以640萬元買入單位，持貨2年，帳面蝕204萬元。
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