用家趁美國減息前加快入市 藍灣半島751實呎海景優質戶1,050萬元易手 原業主持貨1年多沽 蝕讓逾「3球」
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美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳(Patrick Wong)表示，該行剛促成小西灣藍灣半島一個751實呎海景優質戶成交，用家趁美國減息前加快入市筍盤，議價後以1,050萬元入市，惟原業主持貨1年多轉手蝕讓逾「3球」。
黃志佳稱，藍灣半島一個1座高層C室單位，實用面積約751呎，建築面積約1,058呎，為三房連套房設計，擁海景，屬屋苑內優質放盤，原業主最新叫價約為1,250萬元，並獲用家垂青，加上原業主較為急讓，故議價200萬元，終以約1,050萬元成交，折合實用呎價約為13,981元，建築呎價約為9,924元。
原業主於去年2023年4月以約1,382.5萬元購入物業，持貨1年多轉手帳面蝕讓約332.5萬元，物業貶值約24%。
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