長沙灣麗翠苑287實呎戶 綠表市場279萬元易手 原業主持貨約5年 帳面賺近5成

吳冠衛指，上述成交的單位為長沙灣麗翠苑1座中高層8室，實用面積約287呎，屬1房間隔。據悉，原業主於9月以300萬元放盤，近期獲綠表客洽詢。買家為年輕女士，一早鎖定麗翠苑，睇樓數次終覓得心水樓盤，買家心儀單位外望球場景，內櫳企理，故議價21萬元後，以綠表價279萬元承接單位，折合實用呎價約9,721元。
參考成交資料，原業主於2019年以約188萬元購入單位，持貨約5年，是次轉手帳面獲利約91萬元，或約48.4%。