美聯物業

何文田瑜一頂層兩房連天台月租3.2萬元租出 呎租約68元 業主享約2.4厘回報

二手成交

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美聯物業九龍豪宅加多利山分行助理聯席董事阮培華(Allen Yuen)表示,該行新近促成一宗何文田瑜一2房連天台特色戶的租賃成交,租客以月租3.2萬元承接,業主享約2.4厘回報。

阮培華指,上述租出的單位為何文田瑜一3B座頂層連天台戶,實用面積約471平方呎,連356呎天台,屬2房間隔。據悉,租客心儀屋苑鄰近港鐵站,交通便利,故以月租3.2萬元承租單位,折合實用呎租約67.9元。
參考成交資料,業主於2023年3月以約1,586萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報約2.4厘。

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