大圍美松苑2房戶 以自由市場價405萬元沽 8年蝕9.4%
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中原地產新界東豪宅火炭星凱．堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示，財案公布後，整體交投氣氛持續正面，大圍居屋美松苑剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄F座(樂松閣)中層08室，單位建築面積517平方呎，實用面積401平方呎，兩房間隔，開價約420萬元，議價後以自由市場價405萬元沽出，實用平均呎價約10100元。
據了解，新買家為區內上車客，見單位價錢合理，少有放盤，即購入單位自用。原業主於2017年以447萬元購入單位，持貨約8年，是次沽出單位賬面蝕約42萬元離場，單位期內貶值約9.4%。
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