美孚新邨本月暫錄12宗成交 5期兩房戶 放盤10天即以530萬元沽出

中原地產黃惠霞指，中原最新促成一宗美孚新邨成交，單位為5期恒柏道1號中層B室，實用面積509平方呎，屬兩房間隔，業主多年前購入後一直自住至今，眼見子女已成長，近日決定換樓，移居新晉屋苑並將該址以538萬元放售，放盤僅10天，買賣雙方經連番議價後，即成功以530萬元易手，折合實用呎價10413元。
新買家留意樓市近1年，一直有意入市，有感難於市區尋找價格相近並實用率高的兩房戶，見上址叫價合理，議價後即決定入市自用。據了解，原業主早於1989年3月僅以84萬元購入上址，持貨長達35年，現成功沽貨賬面大幅獲利446萬元離場，單位升值5.3倍。