南昌站匯璽1房戶 712.8萬元「蝕本價」沽出 實用呎價約19,691元
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美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，區内部分業主為求加快出貨，不惜損手離場。該行剛促成一宗匯璽1房戶的買賣成交，單位累減57.2萬元獲買家以712.8萬元承接自住，實用呎價約19,691元。原業主持貨約6年，是次成交帳面虧蝕119.4萬元。
張曉盈指，上述成交的單位為匯璽3B座高層H室，實用面積約為362平方呎，屬1房連露台間隔。據悉，買家見單位間隔合意，廳大房大，決定承接單位自住。業主最初叫價770萬元，最終累減57.2萬元，單位以712.8萬元易手，實用呎價約19,691元。
參考成交資料，原業主於2017年12月以約832.2萬元購入上述物業，持貨約6年，帳面虧蝕119.4萬元，或約14.3%。
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