減息效應浮現 沙田第一城一日3成交 327實呎戶以438萬元易手
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美聯物業沙田 -第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚(NOW WONG)表示，步入減息週期，睇樓客紛紛出動搶購筍盤，沙田第一城單日錄3成交，該行最新促成屋苑327實呎戶以438萬元易手，另一304實呎戶則以355萬元沽出。
黃錦瀚表示，成交單位包括:沙田第一城1座中層D室，實用面積327平方呎，間隔實用，議價後以438萬元易手，實用呎價約13,394元。資料顯示，原業主2010年以225萬元購入單位，持貨14年，轉手帳面賺213萬元，或升值約95%。
另一成交單位為沙田第一城43座低層G室，實用面積約304平方呎，獲上車客以355萬元承接，實用呎價約11,677元。資料顯示，原業主2012年以297萬元購入單位，持貨12年，轉手帳面賺58萬元，或升值約兩成。
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