沙田第一城本月暫錄約42宗成交 2房以450萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，撤辣後，二手交投量明顯增加，沙田第一城本月暫錄約42宗成交，已較上月全月錄17宗增加約147%，平均實用呎價約13440元水平，屋苑最新錄43座高層A室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，去年5月開價約560萬元，日前議價後以450萬元易手，實用面積呎價15845元。
據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，即把握機會入市單位自住。原業主則於1985年以22.8萬元購入單位，持貨39年，現轉手賬面獲利約427.2萬元離場，單位升值約18.7倍。
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